3-к кв. Ямало-Ненецкий АО, Новый Уренгой Дружба мкр, 2/1 (67.5 м)

Вашему вниманию представлено самое лучшее предложение в г. Новый Уренгой (северной части города).Продается квартира с дизайнерским ремонтом Узаконенная перепланировка Два взрослых собственника.Документы готовы к продаже.Входная сейфовая дверь, деревянные межкомнатные двери на магнитах. Пластиковые стеклопакеты (тройные), жалюзи, москитные сетки. Электрика, выключатели, розетки от немецких производителей, теплые полы с терморегуляторами на каждую комнату.Напольное покрытие- кухня, коридор, гостиная- плитка, спальня и детская - кварц винил.Натяжные потолки, точечные светильники, подсветки.Дорогая сантехника, смесители. Встроенная бытовая техника (духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, микроволновая печь, двух камерный холодильник, кондиционер, стиральная машина с сушкой, робот пылесос), кофе машина варит очень вкусный ароматный кофе, на кухне установлена система фильтрации воды, в каждой комнате дорогие большие телевизоры с смарт тв., дополнительно подведено кабельное телевидение (оформление договора на подключение в теченииабочего дня), портативные Яндекс станции Алиса в каждой комнате 3 шт.Встроенная мебель от дорогих производителей. Камеры видео наблюдения с точкой доступа с помощью телефона, видео экран глазок на входную дверь с возможностью голосового сопровождения.Электросчетчики двух тарифные, счетчики на воду, вайфай 5G, батареи биметаллические радиаторы, под каждым окном - установлен приточный клапан. В квартире всегда тепло и комфортно проживать на постоянной основе. Рабочая зона кабинет с прекрасным видом во двор и церковь, большая комфортная гостиная. Стены на кухне, в коридоре и гостиной - венецианская штукатурка, спальня и детская - обои.Удобная парковка у дома, места всегда в доступе. Дополнительно можно разместить одну камеру на .В подьезде всегда чисто. Вывоз мусора, чистка придомовой территории всегда производится своевременно.У Управляющей компании в графике на 2026 год - замена входных дверей, утепление и общивка фасада дома, что придаст ему еще более красивый вид.Вся техника (в отличном, рабочем состоянии) остается покупателю.Соседи все семейные, адекватные люди. Есть обще-подъездный чат, общедомовой.На данный момент ведется не только облагораживание прилегающей территории, но и входных групп. Установка нового оборудования видеонаблюдения с привлечением частного охранного предприятия.Кормушка у дома идет бонусом (сделали своими руками).По утрам можно кормить птиц с детьми. Птицы приучены, прилетают каждое утро.Очень удачное расположение дома В квартире проживали с начала постройки дома. Очень хорошая история и аура. (сначала я вырос в данной квартире, потом и мои дети). Квартира моего детства, с которой связаны только приятные воспоминания. Продажа в связи с расширением. Удобная автобусная развязка. В шаговой доступности детский сад, школа, ЗАГС, Администрация города, Детская поликлиника, Женская консультация, Взрослая поликлинника, во дворе Истоки ,,Академия талантов,, Церковь