Помещение свободного назначения в Ямало-Ненецкий АО, Новый Уренгой ...

Продается уникальное 3-х этажное здание свободного назначения, общей площадью 974 кв. м., расположенное в отличной локации на первой линии. Это идеальное предложение для тех, кто ищет выгодные инвестиции В непосредственной близости находятся торговый центр Солнечный , разнообразные магазины, СТО и жилой квартал, что обеспечивает высокий поток клиентов и удобный доступ к общественному транспорту.Земельный участок, на котором расположено здание, находится в долгосрочной аренде до 2070 года, с возможностью его выкупа. При строительстве здания была предусмотрена многофункциональная планировка: первый этаж предназначен для офиса, гаража и входа в гостиницу, а второй и третий этажи могут быть использованы под номера гостиницы. В комплекте с объектом идет дизайн-проект гостиницы, а также строительные материалы для завершения отделочных работ.На данный момент офисная часть уже частично обустроена, третий этаж разбит на гостиничные номера, а второй этаж имеет свободную планировку, что дает вам возможность реализовать свои идеи и адаптировать пространство под свои нужды. Перед зданием находится парковка, что является дополнительным преимуществом для ваших клиентов.Здание газифицировано и оснащено современным газовым отоплением, что значительно снижает эксплуатационные расходы. Также имеется централизованное водоснабжение с прямым договором с УГВК, водоотведение через септик объемом 24 м и электричество мощностью 70 кВт с прямым договором с энергоснабжающей организацией. Для ва Код пользователя: 178030Номер в базе: 5687905