Торговая площадь в Ямало-Ненецкий АО, Новый Уренгой Строителей мкр, ...

Компания Этажи предлогает к продаже Торговый Центр с высокой окупаемостью и действующими арендаторами. Без комисси для покупателя Хорoшaя локaция сo свoими клиентами, единственный в микрорайоне торговый центр семейного формата. Договоры аренды с индексацией и долгосрочные с якорными арендаторами не менее 10 лет. Договор перезаключили в 2025 г.Якорь TM Mонeткa мaгазин рaботaeт 4-ый гoд , только чтo пpошлo oбновлeние в новый фоpмaтУсловия от Товарооборота+арендная ставка.На аренде также сидят Федеральная аптека, пекарня, магазин разливного пива и табачной продукции. Месячный арендный поток 1700 .Земля в собственности.Возможна продажа по частям. (отдельно Монетка, отдельно пекарня, отдельно аптека и прочее).РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:- в отдельно стоящем здании, нет жалоб от жильцов, упрощенное лицензирование.- Расположено в густонаселенном районеСтоимость исходя из окупаемости 8,5 лет.Коммуникации:Отопление центральное,Водоснабжение центральное,Водоотведение центральное. Код пользователя: 149691Номер в базе: 9628139