Дом в Ямало-Ненецкий АО, Ноябрьск ул. Кашурникова, 1Б (157 м)

Увaжаемые покупaтeли Дoм в сосновoм боpу с бaней, камином, двумя подвалaми Пpoдaётcя пpoсторный дом из бpусa 156,9 м на учаcткe 7,6 coтoк, в 6 км от центрa гоpода. Дом pacполoжeн в уникaльнoм мecтe — в cоснoвoм бopу, c вeковыми дepевьями пpямo нa учaсткe, и при этoм — в горoдcкой чеpтe. Coceди только с одной стороны. Полная тишина и уединение от городской суеты. О доме:Фундамент по всему периметру — из дорожных плит: профессиональное решение, долговечно и дорого.Центральное отопление. Вода из глубокой скважины, но при необходимости можно подключить центральное водоснабжение (отключено для экономии).5 жилых комнат + просторная детская / оранжерея на мансарде .Кухня-гостиная с дровяным камином, потолок поднимается на высоту до 6 метров — создаёт невероятное ощущение воздуха и уюта.Два туалета — один в доме (полноценный санузел), второй — уличный (удобно во время работы в огороде).Баня на дровах в домеЕсть дополнительный выход из дома в огород прямо из дома, что удобно при ремонте или хозяйственных делах.Недалеко от дома проходит труба с газом при желании можно подключить дом к газу.Электропроводка вся медная. О бассейне и подвале:Во время строительства рядом с баней планировался небольшой бассейн — был сварен металлический резервуар, проведена вся необходимая подводка воды, и залито надёжное бетонное основание. Однако позднее было решено, что бассейн не нужен, и на его месте был устроен капитальный подвал с полками и вентиляцией — идеальное место для хранения заготовок, продуктов.Это решение — не просто подвал, а почти готовый герметичный резервуар, который при желании можно вернуть к идее бассейна, или даже сауну с чаном.Второй подвал — с брусовыми стенами, также удобен для хранения инвентаря и заготовок. Дом построен с учётом возможности надстройки:Крыша утеплена и обработана итальянской огнезащитной пеной, которую сейчас уже невозможно найти в продаже.Брус мощный, фундамент позволяет сделать полноценный второй этаж. Дополнительно:Капитальный гараж 46 м.Навес на 2 машины.Дровник, сарай, вагон-бочка (используется как утеплённая кладовая).Плодородная почва (держали коров 5 лет назад — осталась большая куча чернозёма). Для огорода и возможно теплицы не надо будет покупать землю, чернозем прям на участке.Посажены смородина, клубника.Соседи:Очень дружелюбные, живём бок о бок много лет, как одна семья.Один взрослый собственник, документы в порядке.Показ в любое удобное время. Если вы мечтаете жить в доме в лесу, но недалеко от города, с уютной баней, камином, и возможностью сделать всё под себя — это ваш вариант РАССМОТРИМ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА 1-К, 2-К КВАРТИРУ С ДОПЛАТОЙ В НОЯБРЬСКЕ.ПРИГЛАШАЮ НА ПРОСМОТРЫ.ЗВОНИТЕ