4-к кв. Ямало-Ненецкий АО, Ноябрьск ул. 8 Марта, 3 (79.7 м)

Арт.Рассмотрим обмен с вашей доплатой на 1-ком или 2-ком квартиру в НоябрьскеДом расположен в двух шагах от улицы Советской. До ключевых городских артерий — проспекта Мира, улиц Ленина и Магистральной — 35 минут пешком. Это полноценная центральная локация, где всё необходимое для жизни находится рядом и не требует лишних поездок.Ремонт выполнен в 2019 году — не косметика, а с полноценной технической частью: полностью заменены электропроводка и сантехника, что снимает вопросы по безопасности и надёжности на годы вперёд. Продуманы детали — проходные выключатели, которые действительно упрощают повседневную жизнь. Натяжные потолки, санузел в кафеле. Установлена качественная входная дверь с перепрограммируемым замком — безопасно и удобно.Планировка удобная и практичная: четыре изолированные комнаты, прихожая и коридор.Отдельное преимущество — два балкона. Они не входят в общую площадь, но фактически дают дополнительные квадратные метры: под хранение, рабочую зону или просто запас пространства. Также в квартире есть кладовка, что для семейной жизни редкость и реальный плюс.Квартира расположена на 5 этаже из 5, лифта в доме нет. Минус? Только на первый взгляд. На практике это:— полное отсутствие шума сверху — никакого топота и передвигаемой мебели;— больше света и открытый вид из окон, ощущение простора и уединения;— ежедневная полезная физическая активность без спортзала.Крыша надёжная, дом давно эксплуатируется и зарекомендовал себя без проблем.Инфраструктура — сильная сторона объекта.В пешей доступности:— детский сад Синеглазка — 23 минуты;— школа 3 — 47 минут;— продуктовые магазины — 2 минуты, Бирюса — около 3 минут;— аптеки, салоны, сервисы, МФЦ — в радиусе 45 минут.Остановка общественного транспорта — в 1 минуте пешком. Двор спокойный, без транзитного трафика, рядом прогулочные зоны, детскую площадку видно из окна.Квартира для семьи, которой важны пространство, тишина и центральное расположение без компромиссов.Документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр.———————————————————————— Нужен другой вариант? В нашей базе ещё больше квартир, чем видно здесь — Сдаёте/продаете квартиру? Поможем найти покупателей/надежных жильцов быстро. Наши клиенты арендодатели и продавцы довольны