2-к кв. Ямало-Ненецкий АО, Ноябрьск Холмогорская ул., 80/28 (47.8 м)

Арт.Хотите 2-ком для семьи, где часть ремонта уже сделали за вас?Продается 2-ком с новым ремонтом в зале и прихожей, Холмогорская 80, 1 этаж из 5, 47,8 мЭта квартира для тех, кто хочет не просто заехать в старый ремонт , а взять нормальную семейную планировку и спокойно довести её под себя.Здесь 47,8 м, две комнаты и кухня 8 м — не тесная клетушка, а понятное пространство для жизни: раздельный санузел, отдельно спальня, отдельно зал, где можно собрать семью вечером, поставить диван, телевизор, рабочее место или детскую зону.В зале и прихожей выполнен капитальный новый ремонт: выровнены стены и полы, заменена проводка, стоят новые двери.Остальная часть квартиры требует ремонта. Но это не минус из серии всё убито и непонятно, во что ввязываешься . Наоборот, здесь понятная логика: ключевые зоны уже обновлены, а остальное можно сделать под себя — не переплачивая за чужой вкус, чужую плитку и чужие обои, которые всё равно потом захочется менять.Первый этаж — отдельный плюс для семьи. Без подъёма с пакетами, коляской, велосипедом, санками, детскими вещами. В северном городе это не мелочь: зашёл в подъезд — и ты уже дома. Особенно удобно, когда дети, покупки, мороз, сумки и нет желания таскать всё наверх.Дом — проверенная временем панелька в районе, где всё нужное рядом. Не где-то когда-нибудь построят , а уже есть здесь и сейчас.Вышли из подъезда — и вы в живом, обжитом квартале. Рядом школа 6: ребёнку не нужно ехать через полгорода, зависеть от машины или сложных маршрутов. Это один из главных семейных плюсов этой локации. Утром не надо устраивать марафон: собрался, вышел, дошёл.В нескольких минутах Интеллект-центр — место не просто для галочки , а нормальная городская точка для детей и взрослых: библиотека, развитие, мероприятия, спокойная культурная среда рядом с домом. Для семьи это сильный плюс: ребёнку есть куда сходить не только в магазин и во двор.По бытовым вопросам тоже удобно. Рядом с домом есть продуктовый магазин. Через квартал — торговый дом Ломовь на Холмогорской 21: продукты, повседневные покупки, мелкие бытовые задачи — всё закрывается рядом, без поездки через город.Чуть дальше, в районе проспекта Мира, находится ТК Афганец — уже более крупная точка для покупок, пунктов выдачи, мелких дел и городских маршрутов. Для Ноябрьска это удобно: не нужно жить на окраине и каждый раз заводить машину ради простых задач.С транспортом всё хорошо: остановка примерно в 5 минутах пешком. То есть даже зимой не приходится долго идти по морозу до автобуса.Квартира особенно подойдёт семье, которая хочет взять нормальную 2-ком в понятном районе, не переплачивать за полностью готовый чужой ремонт и при этом не начинать ремонт с нуля. Здесь уже сделано важное: зал, прихожая, двери, проводка, стены и полы. Остальное — возможность сделать квартиру под себя, спокойно и по своему бюджету.Это вариант не про красивую картинку на один просмотр , а про здравый выбор: удобный первый этаж, семейная инфраструктура рядо