2-к кв. Ямало-Ненецкий АО, Ноябрьск ул. Ленина, 88А (53.7 м)

Арт.Хотите 2-ком в центре, где всё нужное семье — рядом с домом?Продается с большим залом удобной квадратной формы 2-ком на Ленина 88а, площадь 53,7 м, этаж 5 из 5Сильный вариант для семьи: садик за окном, рядом школы, ТЦ, магазины и Ноябрьск-парк. Квартира просторнее среднего, проводка и сантехника заменены. 5 этаж — полезная ежедневная нагрузка, плюс тишина без соседей сверху.Коридор здесь не просто проходной метр — в него можно поставить большой шкаф или полноценную систему хранения и убрать туда верхнюю одежду, обувь, коробки, бытовые вещи, чтобы не забивать комнаты.Комнаты нормальной формы, не узкие вагончики. Поэтому мебель расставляется удобно: можно поставить диван, кровать, шкаф, рабочий стол, детскую зону — и квартира не будет выглядеть заставленной.По состоянию квартира живая, аккуратная, без показной роскоши, но с нормальной базой. Не так давно заменили проводку и сантехнику — это важнее красивых обоев, потому что самые дорогие и неприятные работы уже не придется начинать с нуля. Можно заехать, жить и постепенно доводить под себя.Кухня отдельная, светлая, с гарнитуром, плитой, холодильником и местом для обеденного стола. Готовка отдельно, комнаты отдельно — для семьи это удобнее, чем жить вокруг одной общей зоны.Дом — проверенная временем панелька 1998 года. 5 этаж без лифта — честно, это не для всех. Зато ежедневная полезная нагрузка и никто сверху не двигает мебель и не шумит над головой. Плюс из окон хороший обзор во двор: видно детскую площадку, парковку и сам двор.Локация — сильнейшая сторона квартиры. Это 4 микрорайон ближе к Ленина: самая удобная центральная часть города.Детский сад Колобок — за окном. Школы 7, 8 и 12 — в пределах 510 минут пешком. Для семьи это огромный плюс: ребенок не зависит от постоянных поездок на машине.Через дорогу и по диагонали — ТЦ Север , ТД Арктика , супермаркеты, аптеки, банкоматы, салоны связи, пункты выдачи Wildberries и Ozon, магазины одежды, канцтоваров, техники и товаров для дома. Продукты, лекарства, заказы, мелкие бытовые вопросы — всё закрывается пешком за несколько минут.С едой тоже удобно: рядом KFC, Перчини, роллы, шаурма, шашлык, домашняя кухня. Не нужно ехать через город, если вечером не хочется готовить.Для спорта рядом оздоровительный центр Аляска : бассейн, тренажерный зал, занятия. Для прогулок — Ноябрьск-парк и зеленая зона через дорогу по диагонали: сосны, воздух, дорожки, место пройтись с ребенком или собакой.В северном городе близость решает. Здесь не надо каждый день преодолевать мороз, ветер и расстояния: садик, школы, магазины, парк, спорт, еда и транспорт — всё рядом.Квартира подойдет семье, которой нужен центр, нормальная площадь, отдельные комнаты, удобная планировка и понятная локация без лишней логистики. Звоните.———————————————————————— У нас еще больше вариантов, чем тут на сайте, просто напишите мне, вышлю предложения. Для быстрой связи и просмотра - звоните Если ответил автоответчик, пишите СМС.— Хотите сдать/продать