Помещение свободного назначения в Ямало-Ненецкий АО, Ноябрьск Промузел ...

Арт.Уникальное предложение в Ноябрьске: готовая база для вашего бизнеса с участком 19 соток в собственности Продается отдельно стоящее двухэтажное капитальное здание площадью 811 кв.м. Идеальное решение для создания доходного арендного бизнеса (хостел, апарт-отель), медицинского центра или представительства крупной компании.Почему этот объект — выгодная инвестиция?1. Идеальная планировка В здании 47 полностью укомплектованных кабинетов. Такая планировка позволяет запустить формат бизнес-хостела или апарт-отеля без дорогостоящей перепланировки. Каждый кабинет — это готовый гостиничный номер или отдельный офис.2. Огромный земельный участок19 соток в собственности Это большая редкость для города.Свободная территория для парковки парка спецтехники.Возможность возведения дополнительных складских или жилых модулей.Территория огорожена.3. Все городские коммуникацииЗдание подключено к центральным сетям: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение. Никаких хлопот с автономными системами и септиками.4. Состояние — Заезжай и работай Объект частично меблирован и укомплектован всем необходимым. Косметический ремонт в хорошем состоянии.Локация и потенциал:Здание расположено в районе с отличной транспортной доступностью для легкового и грузового транспорта.Прогнозная доходность при использовании под Хостел/Апарт-отель:Вместимость: до 100 человек.Чистая прибыль: от 1. в месяц.Окупаемость: ~7 лет (ROI 14 годовых).Юридическая чистота:Здание и земля в собственности.Без обременений и долгов.Быстрый выход на сделку.Цена:Звоните прямо сейчас Организую оперативный показ и предоставлю детальный инвестиционный расчет доходности Ваш эксперт по недвижимости — Юлия